重磅！

厦门出台抢人新政

符合条件的人才就业满一年即可在岛外购房

新一轮抢人大战开启！

2月28日，厦门日报发表文章《筑巢引凤建高地 人才住房促安居》，报道厦门出台保障人才住房安居的新政策。58安居客房产研究院南部分院首席房产分析师吴寅表示，“救市”？远远不够！

【划重点】

人才在厦购房条件：

1、本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)

2、高级工及以上职业资格的非本市户籍人才

3、在厦无住房并且在厦稳定就业1年以上

4、与本市企事业单位签订3年以上劳动合同

5、可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。

6、坚持“房住不炒”定位，新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。

58安居客房产研究院南部分院首席房产分析师吴寅认为，经济形势本就严峻，如今又受到疫情的冲击，大有雪上加霜的意思。而此时，相关主管部门也都在积极为各行各业出台促进政策，针对楼市也不例外，此次人才新政，定向缩短了购房资格的认定的周期，对于短期内提高购房需求有一定的帮助。

如果说之前针对人才的一些优惠政策是招揽措施，那这次就是安家，特别是已经来到厦门或者决定来到厦门的人才来说，给他们尽快有归属感、让他们留“厦”是当务之急。而引导前往岛外置业，也是城市发展的必然，摆脱小岛思维的一种尝试，或者说，也是想解岛外楼市之渴！

或许有人会将其理解为“救市”，个人认为，对于厦门楼市来说，这个力度还远远不够，难有大的影响。

附原文：若想引得凤凰栖，先需栽下梧桐树。着力解决好人才普遍关心的住房问题，是我市引才聚才，让各类英才“登鹭留厦”的重要一步。近几年来，我市大力实施人才强市战略，一个多主体供应、多渠道保障、租购并举的人才住房安居体系日臻完善。

筑巢引凤，政策先行。我市着力构建“全覆盖货币补助、多层次住房保障、科学化运作管理”的人才安居保障工程，采用一系列政策举措，为人才在厦门创新创业提供更加优化的安居环境和保障。

近期，市住房局、市人社局、市资源规划局、市科技局、市工信局联合出台政策，进一步加大人才住房保障，推进各新城片区产业和人才聚集，促进职住平衡，助力“大招商招大商”，服务跨岛发展战略。

精准滴灌

筹集住房，优化服务，满足不同人才居住需求

我市通过多渠道建设和筹集住房，针对不同类型人才分类实施“精准滴灌”，为高层次人才、骨干人才、“三高”企业骨干员工等全市各类人才按不同定位配售配租人才住房和保障性住房，以满足不同类型人才群体的安居需求。近年来，已通过公租房解决了约1.4万名在厦无住房职工的居住问题，其中，面向“三高”企业专门批次首批已配租121套（363床），保障性商品房（人才批次）选房和“三高”企业保障性商品房房源切块分配工作也在紧锣密鼓地准备中。

下一步，我市将加大各类住房保障力度，利用产业园区周边和集体预留发展用地建设租赁住房、公租房；通过商品住房竞配建、地铁社区定向供应等方式筹集保障性商品房和人才住房。

针对本科及以上学历、获得中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或高级工及以上职业资格的非本市户籍人才，我市进一步优化人才购房服务，简化程序，满足其自住住房需求。符合条件的人才如在厦无住房并且在厦稳定就业1年以上，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。同时坚持房住不炒定位，新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。

住有所居

创造宜居环境，让人才住得下住得好

让人才从“有住的”迈向“住得好”，我市一直朝这个方向努力。今年，我市将把目光更多地投向人才住房配套设施完善，让人才走出公寓就可以享受生活、娱乐设施带来的便利。将优化项目选址布局，并借鉴市场化长租公寓运营机构的经验，完善各项功能配套和公共服务设施，在公租房集中型公寓试点配套健身房、影院、咖啡吧、共享厨房、共享洗衣房、共享休闲区及公共客厅等共享交互空间，满足“新市民”群体的住房需求，提升居住体验。针对高层次人才相对集中的区域，还可筹建专门的人才住房，配备医院和学校，满足高层次人才居住、健康和子女就学需求。