在任何一座城市

都有无数种的可能

城市永远是梦想最好的搭档

时常听到有人讨论

“越来越多人离开厦门了”

但是，这个问题真的成立吗？

我们不妨来看看以下观点

1

真的越来越多人离开厦门了吗？

据了解，近10年来，厦门每年新增的常住人口都在10万左右徘徊，并没有明显的迹象表明越来的越多人的离开厦门。

请看一组数据，根据厦门市统计局发布的数据：2018年末，厦门的常住人口为411万，比2017年多了10万。

不信？还真别不信，像常住人口这种单一、有数的城市数据还怀疑，那么没有哪份数据是值得信任的。要知道，这可不是GDP这种大型综合性数据，增减水分实在没有必要。

咱们再看一下户籍人口（上图涂绿的部分），2018年厦门的户籍人口比2017年增加11.5万，增加的幅度比常住人口多，这是为什么呢？其实很简单，相信很多在厦门工作的朋友都知道，厦门落户的门槛降下来了，之前一些常住人口在2018年选择了落户厦门，所以户籍人口增加的速度比常住人口快，属于正常情况。

不但常住人口的增加没有下降，户籍人口的增幅反而比常住人口更大，这说明什么？说明不是越来越多的人离开厦门，应该是越来越多的人落户厦门。

从以上的数据预见一下2019年厦门常住人口和落户厦门的情况，无疑是上升的。国家政策放宽看，加上厦门舒适宜居的环境，今年上半年已经不少人通过把户口迁到了厦门。

2

厦门真的“工资低、房价高”吗？

江湖一直盛传，厦门是“一流房价、二流物价、三流工资”的城市。的确，厦门的工资水平不高，下图的2019春季求职平均薪酬统计就可看出一点端倪。

但这个应该是综合来看，现在常用“房价收入比”来衡量一个城市的购房痛苦程度，最新的统计数据显示，房价收入比最高的是深圳，35.9，也就是一个家庭想在深圳买一套房子，不吃不喝要35.9年，其次是厦门，33.21年。

正常合理的房价收入比应该多少呢？国际上公认的标准是4-6，也就是说，我们不少城市的房价收入比已经非常离谱地偏离了正常轨道。

全国房价排名前几位的城市，房价收入比同样也在前列，位次相差不大。这不是厦门一个城市的问题，是全国性的问题。

因此，用“工资低、房价高”这种全国几乎通用的现况来解释“越来越多的人离开厦门”这一问题，无疑是片面且错误的。

3

厦门发展潜力位列全国一档

某专业机构曾发布一份《中国城市发展潜力排名：2019》报告，百强城市里厦门位居第18名，是福建唯一一所杀入20强的城市，成为“中国最有前途的20个城市”之一。

调研机构将市场面情况将发展潜力100强划为3档，其中深北上广等15个城市为一档，成都、武汉等25城为二档，兰州、徐州等60城为三档。市场面由库存去化周期、需求透支率、房价周期、地价房价比4项指标组成。

可喜的是，厦门发展潜力位列一档！

2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群，有54个位于24个千万级大都市圈。预计到2030年，中国2亿新增城镇人口的约80％将分布在19个城市群，其中约60％将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。厦门虽然不属于这7大城市群，但属于海峡西岸城市群。